Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 133C, Himmelev

Villa · 336 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
1
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Ingen ydervægge
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 336 m².15.225.840 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering23.049.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden apr. 2019
1,8M7,1M12,4M17,7M23,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201915.900.000 kr.I dag · vores estimat23.049.779 kr.Markedet · 19921.876.896 kr.Markedet · 19931.842.288 kr.Markedet · 19942.060.688 kr.Markedet · 19952.517.648 kr.Markedet · 19962.273.376 kr.Markedet · 19972.965.536 kr.Markedet · 19983.216.192 kr.Markedet · 19993.822.000 kr.Markedet · 20003.961.104 kr.Markedet · 20014.027.296 kr.Markedet · 20024.387.152 kr.Markedet · 20034.748.688 kr.Markedet · 20044.826.304 kr.Markedet · 20054.984.896 kr.Markedet · 20066.917.568 kr.Markedet · 20078.255.856 kr.Markedet · 20086.910.512 kr.Markedet · 20095.935.440 kr.Markedet · 20105.682.768 kr.Markedet · 20115.363.568 kr.Markedet · 20124.967.088 kr.Markedet · 20136.134.688 kr.Markedet · 20146.100.416 kr.Markedet · 20156.235.824 kr.Markedet · 20167.531.776 kr.Markedet · 20177.230.384 kr.Markedet · 20187.535.808 kr.Markedet · 20197.859.712 kr.Markedet · 20208.891.904 kr.Markedet · 20219.966.096 kr.Markedet · 202211.296.320 kr.Markedet · 202310.036.992 kr.Markedet · 202410.419.360 kr.Markedet · 202511.735.472 kr.Markedet · 202613.106.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
15.900.000 kr.
I dag · vores estimat
23.049.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202315.900.000 kr.
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 159, Himmelev
4000 Roskilde		282 m²179 m30-06-202513.995.000 kr.49.628 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²63 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²497 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²214 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²232 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²79 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²454 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²842 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²175 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²147 m19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden