Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 27, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.878 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden dec. 2014
295k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat2.020.497 kr.Markedet · 1992445.590 kr.Markedet · 1993602.100 kr.Markedet · 1994610.830 kr.Markedet · 1995385.380 kr.Markedet · 1996618.030 kr.Markedet · 19971.005.030 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.440.810 kr.Markedet · 20001.617.750 kr.Markedet · 20012.304.900 kr.Markedet · 20021.022.760 kr.Markedet · 20031.084.860 kr.Markedet · 20041.990.260 kr.Markedet · 20051.290.240 kr.Markedet · 20061.328.130 kr.Markedet · 20071.362.780 kr.Markedet · 20082.196.630 kr.Markedet · 20091.544.760 kr.Markedet · 20101.687.500 kr.Markedet · 20112.822.040 kr.Markedet · 20121.700.550 kr.Markedet · 20131.105.650 kr.Markedet · 20141.854.990 kr.Markedet · 20152.542.500 kr.Markedet · 20161.796.130 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20181.773.540 kr.Markedet · 20191.677.240 kr.Markedet · 20202.069.370 kr.Markedet · 20212.470.860 kr.Markedet · 20222.681.640 kr.Markedet · 20232.307.780 kr.Markedet · 20242.665.260 kr.Markedet · 20252.180.070 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerandel overdraget
  • 1989okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²116 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²111 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²56 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 38E
8600 Silkeborg		65 m²47 m01-05-20241.575.000 kr.24.231 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²116 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²111 m31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²352 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²503 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²503 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Sanatorievej 13, st.
8600 Silkeborg		84 m²89 m30-11-20232.025.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden