Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Plads 26, 2. 3

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2771 m²
Bebygget areal
435 m²
Erhvervsareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.061 kr/m².3.090.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.273.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden okt. 2017
393k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20172.100.000 kr.31. dec. 20171.721.000 kr.31. maj 20222.998.000 kr.30. apr. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.273.239 kr.Markedet · 1992460.560 kr.Markedet · 1993408.480 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995532.440 kr.Markedet · 1996555.780 kr.Markedet · 1997680.580 kr.Markedet · 1998703.080 kr.Markedet · 1999754.140 kr.Markedet · 2000823.080 kr.Markedet · 2001820.200 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003893.940 kr.Markedet · 20041.071.420 kr.Markedet · 20051.298.040 kr.Markedet · 20061.636.860 kr.Markedet · 20071.685.940 kr.Markedet · 20081.604.340 kr.Markedet · 20091.352.880 kr.Markedet · 20101.465.620 kr.Markedet · 20111.512.960 kr.Markedet · 20121.510.140 kr.Markedet · 20131.637.280 kr.Markedet · 20141.668.720 kr.Markedet · 20151.787.160 kr.Markedet · 20161.991.820 kr.Markedet · 20172.140.200 kr.Markedet · 20182.375.040 kr.Markedet · 20192.219.220 kr.Markedet · 20202.320.320 kr.Markedet · 20212.606.640 kr.Markedet · 20222.663.040 kr.Markedet · 20232.506.140 kr.Markedet · 20242.561.280 kr.Markedet · 20252.578.200 kr.Markedet · 20262.962.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.721.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte2.998.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.721.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Plads 16, 4. 8
8000 Aarhus C		60 m²48 m16-04-20242.875.000 kr.47.917 kr./m²
Frederiks Plads 8, 6. 6
8000 Aarhus C		60 m²80 m18-05-20243.298.000 kr.54.967 kr./m²
Frederiks Plads 16, 5. 6
8000 Aarhus C		59 m²48 m17-04-20243.180.000 kr.53.898 kr./m²
Frederiks Plads 8, 2. 10
8000 Aarhus C		61 m²80 m15-12-20253.050.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Plads 8, 1. 10
8000 Aarhus C		61 m²80 m14-10-20252.965.000 kr.48.607 kr./m²
Frederiks Plads 26, 4. 2
8000 Aarhus C		58 m²0 m01-03-20263.600.000 kr.62.069 kr./m²
Frederiks Plads 26, 5. 2
8000 Aarhus C		58 m²0 m20-06-20242.675.000 kr.46.121 kr./m²
Frederiks Plads 16, 5. 5
8000 Aarhus C		63 m²48 m21-09-20253.295.000 kr.52.302 kr./m²
Frederiks Plads 16, 4. 5
8000 Aarhus C		63 m²48 m07-01-20252.970.000 kr.47.143 kr./m²
Frederiks Plads 16, 3. 5
8000 Aarhus C		63 m²48 m24-11-20242.998.000 kr.47.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden