Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 75C, 3. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1139 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.268 kr/m².4.194.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.643.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 75C, 1. th
8000 Aarhus C		98 m²1 m06-08-20265.998.000 kr.61.204 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 2. th
8000 Aarhus C		98 m²1 m17-08-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 4. th
8000 Aarhus C		95 m²1 m05-01-20263.200.000 kr.33.684 kr./m²
Frederiks Allé 117, 3.
8000 Aarhus C		97 m²202 m27-10-20254.400.000 kr.45.361 kr./m²
Frederiks Allé 112, 1.
8000 Aarhus C		100 m²168 m22-06-20243.825.000 kr.38.250 kr./m²
Frederiks Allé 75B, 5.
8000 Aarhus C		104 m²22 m15-09-20254.275.000 kr.41.106 kr./m²
Frederiks Allé 108, 1.
8000 Aarhus C		104 m²149 m31-07-20254.115.000 kr.39.567 kr./m²
Frederiks Allé 160, 3.
8000 Aarhus C		94 m²333 m22-06-20263.550.000 kr.37.766 kr./m²
Frederiks Allé 62B, st.
8000 Aarhus C		91 m²138 m16-12-20234.080.000 kr.44.835 kr./m²
Frederiks Allé 75B, 4. tv
8000 Aarhus C		88 m²22 m14-05-20253.600.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden