Frederikkevej 6, 1., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1932
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.555.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.879 kr/m².9.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikkevej gns: 58.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.157.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1932Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkevej 2, st. tv 2900 Hellerup	88 m²	82 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	71.023 kr./m²
Frederikkevej 2C 2900 Hellerup	62 m²	65 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	57.258 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2 2900 Hellerup	125 m²	379 m	20-11-2023	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv 2900 Hellerup	120 m²	430 m	19-06-2025	7.400.000 kr.	61.667 kr./m²
Kodansvej 4, st. th 2900 Hellerup	131 m²	186 m	17-02-2024	19.995.000 kr.	152.634 kr./m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	399 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2. 2900 Hellerup	120 m²	589 m	18-03-2026	13.375.000 kr.	111.458 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1. 2900 Hellerup	118 m²	476 m	13-08-2024	6.995.000 kr.	59.280 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th 2900 Hellerup	117 m²	430 m	07-12-2024	7.850.000 kr.	67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th 2900 Hellerup	117 m²	430 m	10-11-2024	7.600.000 kr.	64.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu