Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Frederikkevej 2, 3. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1274 m²
Bebygget areal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.904 kr/m².5.719.870 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikkevej gns: 58.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.626.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden jun. 2010
573k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.350.000 kr.31. jan. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat5.626.943 kr.Markedet · 1992664.700 kr.Markedet · 1993871.420 kr.Markedet · 1994726.070 kr.Markedet · 1995810.305 kr.Markedet · 1996572.815 kr.Markedet · 1997879.410 kr.Markedet · 19981.134.750 kr.Markedet · 19991.032.240 kr.Markedet · 20001.464.805 kr.Markedet · 20011.839.145 kr.Markedet · 20021.815.430 kr.Markedet · 20031.640.330 kr.Markedet · 20042.039.660 kr.Markedet · 20052.612.730 kr.Markedet · 20063.116.695 kr.Markedet · 20072.803.895 kr.Markedet · 20083.879.230 kr.Markedet · 20092.195.805 kr.Markedet · 20102.633.555 kr.Markedet · 20112.931.055 kr.Markedet · 20122.571.505 kr.Markedet · 20132.735.215 kr.Markedet · 20142.836.875 kr.Markedet · 20152.810.525 kr.Markedet · 20163.419.890 kr.Markedet · 20173.320.270 kr.Markedet · 20183.416.150 kr.Markedet · 20194.126.665 kr.Markedet · 20204.441.420 kr.Markedet · 20214.411.925 kr.Markedet · 20224.777.680 kr.Markedet · 20234.865.910 kr.Markedet · 20244.755.920 kr.Markedet · 20255.398.435 kr.Markedet · 20266.100.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.626.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 2, st. tv
2900 Hellerup		88 m²0 m03-09-20256.250.000 kr.71.023 kr./m²
Frederikkevej 2C
2900 Hellerup		62 m²18 m20-01-20253.550.000 kr.57.258 kr./m²
Frederikkevej 2B
2900 Hellerup		43 m²17 m07-04-20242.500.000 kr.58.140 kr./m²
Strandvejen 68A, 2. 1
2900 Hellerup		85 m²319 m17-11-20245.220.000 kr.61.412 kr./m²
Bryggertorvet 4, 3. 1
2900 Hellerup		85 m²323 m14-07-20245.695.000 kr.67.000 kr./m²
Svanemøllevej 100, st. tv
2900 Hellerup		83 m²176 m18-09-20247.500.000 kr.90.361 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²350 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²361 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²93 m10-06-20268.400.000 kr.94.382 kr./m²
Strandparksvej 6, 3. tv
2900 Hellerup		89 m²93 m17-03-20246.323.700 kr.71.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden