Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Frederik Andersensvej 2

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.066 kr/m².1.549.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden jun. 2012
280k629k978k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.085.000 kr.I dag · vores estimat1.676.958 kr.Markedet · 1992279.552 kr.Markedet · 1993514.176 kr.Markedet · 1994399.568 kr.Markedet · 1995482.248 kr.Markedet · 1996460.408 kr.Markedet · 1997551.200 kr.Markedet · 1998610.376 kr.Markedet · 1999681.928 kr.Markedet · 2000648.544 kr.Markedet · 2001689.936 kr.Markedet · 2002613.600 kr.Markedet · 2003857.272 kr.Markedet · 2004914.888 kr.Markedet · 2005892.944 kr.Markedet · 20061.146.288 kr.Markedet · 20071.384.656 kr.Markedet · 20081.460.576 kr.Markedet · 20091.045.096 kr.Markedet · 20101.043.744 kr.Markedet · 2011900.224 kr.Markedet · 20121.137.448 kr.Markedet · 20131.072.344 kr.Markedet · 2014872.560 kr.Markedet · 20151.032.200 kr.Markedet · 2016958.256 kr.Markedet · 2017978.848 kr.Markedet · 20181.043.848 kr.Markedet · 20191.040.832 kr.Markedet · 20201.101.776 kr.Markedet · 20211.256.216 kr.Markedet · 20221.348.568 kr.Markedet · 20231.172.600 kr.Markedet · 20241.414.712 kr.Markedet · 20251.440.192 kr.Markedet · 20261.527.136 kr.Markedet · 2027962.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddervænget 5
4400 Kalundborg		105 m²249 m31-08-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Asser Rigsvej 4
4400 Kalundborg		107 m²180 m09-04-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²386 m31-05-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²386 m30-04-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Ulshøjvej 5
4400 Kalundborg		103 m²456 m11-12-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14
4400 Kalundborg		107 m²337 m11-06-20261.865.000 kr.17.430 kr./m²
Lensmandsvænget 4
4400 Kalundborg		108 m²280 m08-07-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12
4400 Kalundborg		100 m²352 m09-09-20251.725.000 kr.17.250 kr./m²
Pagevænget 5
4400 Kalundborg		96 m²133 m07-05-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²
Ole Lundsvej 21
4400 Kalundborg		97 m²241 m04-11-20251.695.000 kr.17.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden