Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fredericiavej 8

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,22 pct. siden apr. 2012
282k762k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat2.202.716 kr.Markedet · 1992601.900 kr.Markedet · 1993472.420 kr.Markedet · 1994432.640 kr.Markedet · 1995569.660 kr.Markedet · 1996559.130 kr.Markedet · 1997818.610 kr.Markedet · 1998281.580 kr.Markedet · 1999958.620 kr.Markedet · 2000867.880 kr.Markedet · 2001921.960 kr.Markedet · 2002960.180 kr.Markedet · 2003982.020 kr.Markedet · 2004983.970 kr.Markedet · 20051.079.130 kr.Markedet · 20061.266.980 kr.Markedet · 20071.597.960 kr.Markedet · 20081.340.690 kr.Markedet · 2009603.720 kr.Markedet · 20101.391.650 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.505.660 kr.Markedet · 2013977.730 kr.Markedet · 20141.796.600 kr.Markedet · 20151.373.580 kr.Markedet · 20161.462.110 kr.Markedet · 20171.265.290 kr.Markedet · 20181.325.480 kr.Markedet · 20191.430.000 kr.Markedet · 20201.402.180 kr.Markedet · 20211.673.620 kr.Markedet · 20221.783.340 kr.Markedet · 20231.396.980 kr.Markedet · 20241.732.380 kr.Markedet · 20251.610.700 kr.Markedet · 20261.954.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1968majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²75 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²109 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²234 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²386 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²151 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²469 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²537 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²490 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²291 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²617 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden