Fredericiavej 58, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.235 kr/m².2.191.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 23.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.886.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.493.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiavej 85, st. 7100 Vejle	90 m²	424 m	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Fredericiavej 85, 1. 7100 Vejle	90 m²	424 m	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 4, st. th 7100 Vejle	87 m²	298 m	24-04-2026	1.830.000 kr.	21.034 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 8, st. tv 7100 Vejle	87 m²	346 m	31-08-2025	1.815.000 kr.	20.862 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 2, 2. th 7100 Vejle	91 m²	280 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Betty Sørensen Parken 2A, st. th 7100 Vejle	82 m²	769 m	28-01-2026	1.585.000 kr.	19.329 kr./m²
Betty Sørensen Parken 3A, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	799 m	11-03-2026	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1. 7100 Vejle	84 m²	1,2 km	28-04-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Ved Vandværket 24A, kl. 7100 Vejle	90 m²	843 m	18-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Stævnen 26, 4. 3 7100 Vejle	85 m²	1,6 km	18-02-2024	2.445.000 kr.	28.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu