Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 57B

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.355 kr/m².2.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.815.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden mar. 2022
286k919k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.815.743 kr.Markedet · 1992525.454 kr.Markedet · 1993566.446 kr.Markedet · 1994569.984 kr.Markedet · 1995613.172 kr.Markedet · 1996574.010 kr.Markedet · 1997742.980 kr.Markedet · 1998794.952 kr.Markedet · 1999989.908 kr.Markedet · 2000894.626 kr.Markedet · 2001974.414 kr.Markedet · 2002972.706 kr.Markedet · 20031.074.454 kr.Markedet · 20041.032.364 kr.Markedet · 20051.151.680 kr.Markedet · 20061.378.478 kr.Markedet · 20071.615.280 kr.Markedet · 20081.646.634 kr.Markedet · 20091.514.020 kr.Markedet · 20101.402.634 kr.Markedet · 20111.570.750 kr.Markedet · 20121.475.834 kr.Markedet · 20131.287.710 kr.Markedet · 20141.170.346 kr.Markedet · 20151.504.992 kr.Markedet · 20161.328.336 kr.Markedet · 20171.384.822 kr.Markedet · 20181.591.246 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.830.000 kr.Markedet · 20211.936.628 kr.Markedet · 20222.220.644 kr.Markedet · 20231.885.998 kr.Markedet · 20242.055.456 kr.Markedet · 20252.247.606 kr.Markedet · 20262.481.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²57 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²84 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²718 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Fredericiavej 423, Skærup Skov
7100 Vejle		74 m²5,6 km09-04-20261.300.000 kr.17.568 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 15
7100 Vejle		124 m²103 m05-12-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²240 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²366 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²241 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²382 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²222 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden