Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 56

Villa · 115 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.825 kr/m².3.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.002.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,53 pct. siden okt. 2017
270k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.075.000 kr.31. jul. 20241.208.242 kr.I dag · vores estimat3.002.904 kr.Markedet · 1992495.305 kr.Markedet · 1993533.945 kr.Markedet · 1994537.280 kr.Markedet · 1995577.990 kr.Markedet · 1996541.075 kr.Markedet · 1997700.350 kr.Markedet · 1998749.340 kr.Markedet · 1999933.110 kr.Markedet · 2000843.295 kr.Markedet · 2001918.505 kr.Markedet · 2002916.895 kr.Markedet · 20031.012.805 kr.Markedet · 2004973.130 kr.Markedet · 20051.085.600 kr.Markedet · 20061.299.385 kr.Markedet · 20071.522.600 kr.Markedet · 20081.552.155 kr.Markedet · 20091.427.150 kr.Markedet · 20101.322.155 kr.Markedet · 20111.480.625 kr.Markedet · 20121.391.155 kr.Markedet · 20131.213.825 kr.Markedet · 20141.103.195 kr.Markedet · 20151.418.640 kr.Markedet · 20161.252.120 kr.Markedet · 20171.305.365 kr.Markedet · 20181.499.945 kr.Markedet · 20191.523.750 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.825.510 kr.Markedet · 20222.093.230 kr.Markedet · 20231.777.785 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.118.645 kr.Markedet · 20262.339.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.208.242 kr.
I dag · vores estimat
3.002.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte1.208.242 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²67 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²158 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Fredericiavej 423, Skærup Skov
7100 Vejle		74 m²5,6 km09-04-20261.300.000 kr.17.568 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²317 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Eskholtvænget 5
7100 Vejle		117 m²434 m15-07-20254.730.000 kr.40.427 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²504 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Fundersvej 1
7100 Vejle		114 m²668 m12-09-20264.105.000 kr.36.009 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²329 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²271 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²512 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden