Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fredericiavej 2A

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².2.653.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.603.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden jul. 2019
425k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.215.000 kr.30. jun. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.603.067 kr.Markedet · 1992907.480 kr.Markedet · 1993712.264 kr.Markedet · 1994652.288 kr.Markedet · 1995858.872 kr.Markedet · 1996842.996 kr.Markedet · 19971.234.212 kr.Markedet · 1998424.536 kr.Markedet · 19991.445.304 kr.Markedet · 20001.308.496 kr.Markedet · 20011.390.032 kr.Markedet · 20021.447.656 kr.Markedet · 20031.480.584 kr.Markedet · 20041.483.524 kr.Markedet · 20051.626.996 kr.Markedet · 20061.910.216 kr.Markedet · 20072.409.232 kr.Markedet · 20082.021.348 kr.Markedet · 2009910.224 kr.Markedet · 20102.098.180 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.270.072 kr.Markedet · 20131.474.116 kr.Markedet · 20142.708.720 kr.Markedet · 20152.070.936 kr.Markedet · 20162.204.412 kr.Markedet · 20171.907.668 kr.Markedet · 20181.998.416 kr.Markedet · 20192.156.000 kr.Markedet · 20202.114.056 kr.Markedet · 20212.523.304 kr.Markedet · 20222.688.728 kr.Markedet · 20232.106.216 kr.Markedet · 20242.611.896 kr.Markedet · 20252.428.440 kr.Markedet · 20262.947.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.215.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²149 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²91 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²561 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²561 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²747 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²1,0 km10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²652 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²701 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²482 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²991 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden