Fredericiavej 27, Sanddal

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 186 m².2.751.870 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.964.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2010Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	226 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²
Fredericiavej 28, Sanddal 7000 Fredericia	152 m²	36 m	21-11-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Fredericiavej 14, Sanddal 7000 Fredericia	145 m²	164 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	190 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	149 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	179 m²	156 m	17-07-2024	2.335.000 kr.	13.045 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	473 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Sanddalparken 11, Sanddal 7000 Fredericia	183 m²	403 m	03-03-2025	7.260.000 kr.	39.672 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	272 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	462 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu