Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 20

Villa · 198 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.139 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.285 kr/m².5.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden maj 2018
465k1,5M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat4.641.731 kr.Markedet · 1992852.786 kr.Markedet · 1993919.314 kr.Markedet · 1994925.056 kr.Markedet · 1995995.148 kr.Markedet · 1996931.590 kr.Markedet · 19971.205.820 kr.Markedet · 19981.290.168 kr.Markedet · 19991.606.572 kr.Markedet · 20001.451.934 kr.Markedet · 20011.581.426 kr.Markedet · 20021.578.654 kr.Markedet · 20031.743.786 kr.Markedet · 20041.675.476 kr.Markedet · 20051.869.120 kr.Markedet · 20062.237.202 kr.Markedet · 20072.621.520 kr.Markedet · 20082.672.406 kr.Markedet · 20092.457.180 kr.Markedet · 20102.276.406 kr.Markedet · 20112.549.250 kr.Markedet · 20122.395.206 kr.Markedet · 20132.089.890 kr.Markedet · 20141.899.414 kr.Markedet · 20152.442.528 kr.Markedet · 20162.155.824 kr.Markedet · 20172.247.498 kr.Markedet · 20182.582.514 kr.Markedet · 20192.623.500 kr.Markedet · 20202.970.000 kr.Markedet · 20213.143.052 kr.Markedet · 20223.603.996 kr.Markedet · 20233.060.882 kr.Markedet · 20243.335.904 kr.Markedet · 20253.647.754 kr.Markedet · 20264.027.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²594 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²173 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²491 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²220 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Højmarken 2
7100 Vejle		195 m²145 m19-06-20266.375.000 kr.32.692 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²194 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²243 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²196 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²509 m27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²455 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden