Fredericiavej 12, Sanddal

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 170 m².2.515.150 kr.
2Vores vurdering3.026.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,09 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 864.311 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023864.311 kr.
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiavej 28, Sanddal 7000 Fredericia	152 m²	203 m	21-11-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	47 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²
Fredericiavej 14, Sanddal 7000 Fredericia	145 m²	15 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	35 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	30 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	168 m²	443 m	11-06-2024	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	179 m²	119 m	17-07-2024	2.335.000 kr.	13.045 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	419 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	454 m	02-06-2026	4.322.000 kr.	24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	454 m	09-01-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu