Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 13F, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 56 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
377 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².1.778.300 kr.
  2. 2Vores vurdering1.886.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden maj 2017
290k733k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.638.000 kr.31. mar. 20242.060.000 kr.I dag · vores estimat1.886.513 kr.Markedet · 1992417.732 kr.Markedet · 1993366.156 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995443.856 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998512.400 kr.Markedet · 1999723.996 kr.Markedet · 2000773.052 kr.Markedet · 2001770.784 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 2003794.556 kr.Markedet · 2004967.176 kr.Markedet · 2005905.772 kr.Markedet · 20061.255.380 kr.Markedet · 20071.305.864 kr.Markedet · 20081.179.192 kr.Markedet · 20091.281.252 kr.Markedet · 20101.132.152 kr.Markedet · 20111.175.748 kr.Markedet · 20121.204.644 kr.Markedet · 20131.467.900 kr.Markedet · 20141.334.844 kr.Markedet · 20151.443.792 kr.Markedet · 20161.620.360 kr.Markedet · 20171.726.704 kr.Markedet · 20181.872.696 kr.Markedet · 20191.800.036 kr.Markedet · 20201.791.972 kr.Markedet · 20211.929.228 kr.Markedet · 20221.958.124 kr.Markedet · 20231.790.124 kr.Markedet · 20241.751.484 kr.Markedet · 20251.798.104 kr.Markedet · 20261.770.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.638.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.638.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²91 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²52 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Fredericiagade 2, 3. th
9000 Aalborg		86 m²114 m12-06-20241.963.000 kr.22.826 kr./m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²34 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Fredericiagade 15E
9000 Aalborg		78 m²36 m23-09-20261.765.000 kr.22.628 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²2 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fredericiagade 6, 3. tv
9000 Aalborg		94 m²91 m01-06-20242.195.000 kr.23.351 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²37 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²8 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²8 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden