Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Fredensvej 9C

Villa · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.416 kr/m².6.351.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.642.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 1B
3060 Espergærde		133 m²198 m22-07-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup
3060 Espergærde		186 m²198 m24-01-20266.400.000 kr.34.409 kr./m²
Pilevænget 1A
3060 Espergærde		180 m²93 m08-05-20257.245.000 kr.40.250 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup
3060 Espergærde		185 m²520 m06-03-20256.150.000 kr.33.243 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²482 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Bygmarken 10, Mørdrup
3060 Espergærde		188 m²538 m08-07-20257.150.000 kr.38.032 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup
3060 Espergærde		182 m²456 m24-07-20254.675.000 kr.25.687 kr./m²
Bygmarken 6, Mørdrup
3060 Espergærde		180 m²524 m02-09-20254.800.000 kr.26.667 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²663 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²407 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden