Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fredensvej 9, Hareskov

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 148 m².8.243.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.922.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden apr. 2025
926k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20257.015.000 kr.I dag · vores estimat8.922.542 kr.Markedet · 19921.072.260 kr.Markedet · 19931.008.324 kr.Markedet · 19941.074.776 kr.Markedet · 19951.351.832 kr.Markedet · 19961.257.408 kr.Markedet · 19971.451.140 kr.Markedet · 19981.628.888 kr.Markedet · 19991.859.916 kr.Markedet · 20001.772.596 kr.Markedet · 20011.889.960 kr.Markedet · 20022.187.736 kr.Markedet · 20032.233.320 kr.Markedet · 20042.319.604 kr.Markedet · 20053.000.256 kr.Markedet · 20063.690.824 kr.Markedet · 20073.755.352 kr.Markedet · 20083.954.412 kr.Markedet · 20093.164.536 kr.Markedet · 20103.164.092 kr.Markedet · 20113.060.048 kr.Markedet · 20123.169.124 kr.Markedet · 20133.355.160 kr.Markedet · 20143.057.088 kr.Markedet · 20153.803.304 kr.Markedet · 20164.433.488 kr.Markedet · 20173.967.288 kr.Markedet · 20184.544.488 kr.Markedet · 20194.269.652 kr.Markedet · 20204.622.188 kr.Markedet · 20215.132.640 kr.Markedet · 20225.947.676 kr.Markedet · 20236.542.636 kr.Markedet · 20245.686.160 kr.Markedet · 20256.197.944 kr.Markedet · 20267.003.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.015.000 kr.
I dag · vores estimat
8.922.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.015.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 3
3500 Værløse		192 m²65 m27-02-20268.500.000 kr.44.271 kr./m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²101 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²475 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov
3500 Værløse		140 m²163 m27-02-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²109 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²603 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		147 m²646 m29-10-20258.995.000 kr.61.190 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov
3500 Værløse		152 m²616 m05-10-20256.845.000 kr.45.033 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		135 m²135 m07-01-20245.350.000 kr.39.630 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov
3500 Værløse		150 m²735 m30-04-20259.276.000 kr.61.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden