Fredensvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.696.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.875.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,53 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2023 · Alm. Salg: 477.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt på tvangsauktion477.800 kr.
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	119 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	387 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	610 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	787 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	492 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	782 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	422 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	528 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	193 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	531 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu