Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Fredensvej 73

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1998

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1998
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1537 m²
Bebygget areal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.006 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 37.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²+53,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.967.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden jan. 2026
313k983k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.967.024 kr.Markedet · 1992662.880 kr.Markedet · 19931.266.720 kr.Markedet · 1994371.520 kr.Markedet · 1995330.800 kr.Markedet · 1996442.080 kr.Markedet · 1997469.680 kr.Markedet · 1998536.160 kr.Markedet · 1999601.360 kr.Markedet · 2000747.520 kr.Markedet · 2001808.160 kr.Markedet · 2002608.240 kr.Markedet · 2003947.040 kr.Markedet · 20041.048.960 kr.Markedet · 20051.172.080 kr.Markedet · 20061.653.360 kr.Markedet · 20071.735.360 kr.Markedet · 20081.333.360 kr.Markedet · 2009921.360 kr.Markedet · 20101.166.640 kr.Markedet · 2011873.600 kr.Markedet · 2012761.600 kr.Markedet · 20131.163.120 kr.Markedet · 2014843.760 kr.Markedet · 20151.358.880 kr.Markedet · 2016880.800 kr.Markedet · 20171.256.720 kr.Markedet · 20181.435.920 kr.Markedet · 20191.444.480 kr.Markedet · 20201.902.560 kr.Markedet · 20211.700.000 kr.Markedet · 20221.948.720 kr.Markedet · 20231.963.040 kr.Markedet · 20241.733.200 kr.Markedet · 20251.744.480 kr.Markedet · 20261.971.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 81D, 1.
3060 Espergærde		80 m²24 m25-04-20252.295.000 kr.28.688 kr./m²
Fredensvej 85
3060 Espergærde		92 m²45 m11-11-20253.495.000 kr.37.989 kr./m²
Humlemarken 30, 2. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		80 m²601 m02-07-20241.750.000 kr.21.875 kr./m²
Søndermarken 16, 2. tv
3060 Espergærde		78 m²505 m04-11-20241.895.000 kr.24.295 kr./m²
Søndermarken 14, 2. tv
3060 Espergærde		78 m²518 m19-01-20261.950.000 kr.25.000 kr./m²
Søndermarken 26, st. tv
3060 Espergærde		78 m²540 m06-11-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Vester Torv 3, 1. mf, Mørdrup
3060 Espergærde		77 m²449 m12-11-20231.755.000 kr.22.792 kr./m²
Søndermarken 20, 2. tv
3060 Espergærde		78 m²585 m26-01-20241.635.000 kr.20.962 kr./m²
Humlemarken 28, 2. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		78 m²613 m30-11-20241.850.000 kr.23.718 kr./m²
Humlemarken 28, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		78 m²613 m21-02-20241.715.000 kr.21.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden