Fredensvej 59

Villa · 219 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.227 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.019 kr/m².2.421.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
3Vores vurdering3.126.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,33 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte
feb.Ejerskifte875.000 kr.
Bygget
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 73 8850 Bjerringbro	147 m²	107 m	25-06-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	808 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	506 m	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	1,2 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1000 m	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	686 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	615 m	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	230 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	777 m	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	1,3 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu