Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Fredensvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
723.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.958 kr/m².796.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 8.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering745.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,87 pct. siden maj 2001
109k529k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2001484.500 kr.I dag · vores estimat745.480 kr.Markedet · 1992289.685 kr.Markedet · 1993281.750 kr.Markedet · 1994375.130 kr.Markedet · 1995108.790 kr.Markedet · 1996592.250 kr.Markedet · 1997331.200 kr.Markedet · 1998517.960 kr.Markedet · 1999722.890 kr.Markedet · 2000328.555 kr.Markedet · 2001438.840 kr.Markedet · 2002614.905 kr.Markedet · 2003392.725 kr.Markedet · 2004585.120 kr.Markedet · 2005875.265 kr.Markedet · 2006668.265 kr.Markedet · 2007610.535 kr.Markedet · 2008771.075 kr.Markedet · 2009616.630 kr.Markedet · 2010333.155 kr.Markedet · 2011516.235 kr.Markedet · 2012777.975 kr.Markedet · 2013406.180 kr.Markedet · 2014750.835 kr.Markedet · 2015633.305 kr.Markedet · 2016435.505 kr.Markedet · 2017720.590 kr.Markedet · 2018742.900 kr.Markedet · 2019419.405 kr.Markedet · 2020803.275 kr.Markedet · 20211.041.555 kr.Markedet · 20221.002.685 kr.Markedet · 20231.002.225 kr.Markedet · 2024777.170 kr.Markedet · 2025796.835 kr.Markedet · 2026925.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
484.500 kr.
I dag · vores estimat
745.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel484.500 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 9
9620 Aalestrup		116 m²52 m07-04-2026375.000 kr.3.233 kr./m²
Bøgevej 2
9620 Aalestrup		116 m²551 m14-12-2025387.000 kr.3.336 kr./m²
Lindevej 15
9620 Aalestrup		115 m²730 m10-02-2026800.000 kr.6.957 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²133 m06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Hasselvej 17
9620 Aalestrup		115 m²850 m06-04-20251.067.500 kr.9.283 kr./m²
Aabrinken 1
9620 Aalestrup		105 m²177 m24-02-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Rolighedsvej 7
9620 Aalestrup		100 m²41 m16-03-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²739 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Kløvervangen 19
9620 Aalestrup		111 m²813 m19-06-2024725.000 kr.6.532 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²780 m15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden