Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensvej 4, 3. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.508 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.399.948 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 4
8260 Viby J		58 m²336 m16-02-20261.285.000 kr.22.155 kr./m²
Engtoften 3, 1. 14
8260 Viby J		54 m²575 m13-02-20241.650.000 kr.30.556 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 1
8260 Viby J		60 m²336 m22-02-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Christian X's Vej 42, 1.
8260 Viby J		54 m²752 m18-04-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Engtoften 3, 1. 16
8260 Viby J		52 m²575 m13-12-20251.550.000 kr.29.808 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, st. th
8260 Viby J		58 m²1,1 km19-05-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, 2. th
8260 Viby J		58 m²1,1 km28-07-20251.475.000 kr.25.431 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, st. th
8260 Viby J		58 m²1,1 km24-06-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Ormslevvej 70A, st. 1
8260 Viby J		49 m²496 m26-06-20261.500.000 kr.30.612 kr./m²
Ormslevvej 70A, 1. 4
8260 Viby J		49 m²496 m12-03-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden