Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Fredensvej 2B, st. 3.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.181 kr/m².1.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 16.686 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 8, 2.
9400 Nørresundby		102 m²62 m26-05-20241.670.000 kr.16.373 kr./m²
Fredensvej 8, st.
9400 Nørresundby		105 m²62 m15-02-20261.785.000 kr.17.000 kr./m²
Præstevænge 18, st. tv
9400 Nørresundby		60 m²317 m21-08-2024880.000 kr.14.667 kr./m²
Cementvej 20B, st. tv
9400 Nørresundby		65 m²274 m18-02-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, 1.
9400 Nørresundby		61 m²538 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, st.
9400 Nørresundby		61 m²538 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Engvej 16A, 2. th
9400 Nørresundby		61 m²858 m13-12-2025750.000 kr.12.295 kr./m²
Rolighedsvej 7A, 1. th
9400 Nørresundby		64 m²1,0 km15-11-2025990.000 kr.15.469 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²1,3 km23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²
Bakkelygade 33, 1. tv
9400 Nørresundby		58 m²869 m04-06-2026800.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden