Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fredensvej 2A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
498 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².1.962.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,01 pct. siden sep. 2005
277k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2005925.000 kr.I dag · vores estimat1.646.627 kr.Markedet · 1992282.660 kr.Markedet · 1993830.235 kr.Markedet · 1994446.250 kr.Markedet · 1995410.130 kr.Markedet · 1996688.485 kr.Markedet · 1997759.780 kr.Markedet · 1998694.470 kr.Markedet · 1999754.110 kr.Markedet · 2000518.700 kr.Markedet · 20012.158.590 kr.Markedet · 2002674.310 kr.Markedet · 2003960.330 kr.Markedet · 2004894.075 kr.Markedet · 20051.110.270 kr.Markedet · 20061.612.485 kr.Markedet · 20071.545.180 kr.Markedet · 20081.493.940 kr.Markedet · 20097.929.915 kr.Markedet · 20101.619.205 kr.Markedet · 20111.418.130 kr.Markedet · 20121.062.075 kr.Markedet · 20131.043.490 kr.Markedet · 2014943.005 kr.Markedet · 20151.170.330 kr.Markedet · 20162.027.025 kr.Markedet · 2017701.610 kr.Markedet · 20181.644.090 kr.Markedet · 20191.028.475 kr.Markedet · 20201.803.060 kr.Markedet · 20211.651.020 kr.Markedet · 20221.401.225 kr.Markedet · 20231.816.500 kr.Markedet · 20242.063.880 kr.Markedet · 20251.791.090 kr.Markedet · 20261.571.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 2H
8960 Randers SØ		103 m²42 m11-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²1,2 km12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²1,2 km20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kristrupvej 73B
8960 Randers SØ		74 m²944 m24-07-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²1,1 km15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²2,5 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²2,5 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²2,6 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²2,6 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Ledavej 3
8960 Randers SØ		115 m²3,1 km01-06-20262.400.000 kr.20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden