Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fredensvang 40

Villa · 204 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².2.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvang gns: 6.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden maj 2004
780k1,1M1,5M1,9M2,2M19921996200020042008201220162020202411. maj 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.626.850 kr.Markedet · 1992780.096 kr.Markedet · 1993867.000 kr.Markedet · 1994888.216 kr.Markedet · 1995880.056 kr.Markedet · 1996904.128 kr.Markedet · 19971.166.064 kr.Markedet · 19981.005.924 kr.Markedet · 19991.481.448 kr.Markedet · 20001.404.744 kr.Markedet · 20011.238.280 kr.Markedet · 20021.442.892 kr.Markedet · 20031.428.000 kr.Markedet · 20041.404.948 kr.Markedet · 20051.612.416 kr.Markedet · 20061.648.116 kr.Markedet · 20071.642.608 kr.Markedet · 20081.736.244 kr.Markedet · 20091.753.992 kr.Markedet · 20101.492.872 kr.Markedet · 20111.922.088 kr.Markedet · 20121.836.000 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20141.033.668 kr.Markedet · 20151.574.676 kr.Markedet · 20161.388.220 kr.Markedet · 20171.702.788 kr.Markedet · 20181.392.708 kr.Markedet · 20191.653.828 kr.Markedet · 20201.869.048 kr.Markedet · 20212.125.068 kr.Markedet · 20221.871.496 kr.Markedet · 20232.075.292 kr.Markedet · 20242.152.608 kr.Markedet · 20251.753.788 kr.Markedet · 20261.492.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²107 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²54 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²201 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²465 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²689 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²979 m10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²719 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²638 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum
7600 Struer		208 m²1,5 km20-05-20241.500.000 kr.7.212 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²189 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden