Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Fredensvang 33

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvang gns: 6.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering808.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,04 pct. siden dec. 2024
558k816k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat808.820 kr.Markedet · 1992558.304 kr.Markedet · 1993620.500 kr.Markedet · 1994635.684 kr.Markedet · 1995629.844 kr.Markedet · 1996647.072 kr.Markedet · 1997834.536 kr.Markedet · 1998719.926 kr.Markedet · 19991.060.252 kr.Markedet · 20001.005.356 kr.Markedet · 2001886.220 kr.Markedet · 20021.032.658 kr.Markedet · 20031.022.000 kr.Markedet · 20041.005.502 kr.Markedet · 20051.153.984 kr.Markedet · 20061.189.316 kr.Markedet · 20071.175.592 kr.Markedet · 20081.155.590 kr.Markedet · 20091.258.082 kr.Markedet · 20101.068.428 kr.Markedet · 20111.375.612 kr.Markedet · 20121.314.000 kr.Markedet · 20131.277.500 kr.Markedet · 2014739.782 kr.Markedet · 20151.126.974 kr.Markedet · 2016993.530 kr.Markedet · 20171.218.662 kr.Markedet · 20181.019.810 kr.Markedet · 20191.177.198 kr.Markedet · 20201.340.426 kr.Markedet · 20211.520.882 kr.Markedet · 20221.339.404 kr.Markedet · 20231.520.882 kr.Markedet · 20241.540.592 kr.Markedet · 20251.255.162 kr.Markedet · 20261.032.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
808.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²80 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Brombærbakken 3
7600 Struer		146 m²508 m30-07-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Ørnevej 5
7600 Struer		144 m²606 m21-01-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Glentevej 3
7600 Struer		148 m²846 m20-01-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²476 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Kærløbervej 4
7600 Struer		157 m²432 m30-11-20231.275.000 kr.8.121 kr./m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²989 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 27
7600 Struer		155 m²619 m18-02-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²247 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²247 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden