Fredensgade 6

Villa · 175 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 527 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².2.090.400 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.207.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, andet1.950.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 14 9700 Brønderslev	277 m²	67 m	07-12-2025	3.504.000 kr.	12.650 kr./m²
Danmarksgade 10 9700 Brønderslev	167 m²	105 m	02-06-2024	2.140.000 kr.	12.814 kr./m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	666 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	767 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 90 9700 Brønderslev	174 m²	798 m	10-03-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Vestskoven 34 9700 Brønderslev	174 m²	882 m	09-09-2025	2.735.000 kr.	15.718 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	343 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	169 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	586 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Norgesvej 1 9700 Brønderslev	180 m²	860 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu