Fredensgade 24

Villa · 212 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 632 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 632 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.619 kr/m².2.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 9.961 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.025.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	141 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Fredensgade 28 8620 Kjellerup	157 m²	45 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Fredensgade 45 8620 Kjellerup	140 m²	105 m	26-02-2024	2.230.000 kr.	15.929 kr./m²
Fredensgade 33 8620 Kjellerup	128 m²	36 m	11-11-2024	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	444 m	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	834 m	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	510 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	1,2 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	506 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	571 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu