Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fredensgade 21

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
687.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.139 kr/m².764.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 3.248 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,73 pct. siden aug. 2017
288k633k978k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017520.000 kr.I dag · vores estimat1.444.201 kr.Markedet · 1992381.458 kr.Markedet · 1993486.948 kr.Markedet · 1994537.768 kr.Markedet · 1995534.996 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997735.504 kr.Markedet · 1998474.320 kr.Markedet · 1999429.506 kr.Markedet · 2000695.926 kr.Markedet · 2001704.088 kr.Markedet · 2002682.220 kr.Markedet · 2003866.096 kr.Markedet · 2004666.512 kr.Markedet · 2005532.224 kr.Markedet · 2006683.914 kr.Markedet · 2007742.126 kr.Markedet · 2008837.144 kr.Markedet · 2009940.478 kr.Markedet · 2010560.252 kr.Markedet · 2011769.076 kr.Markedet · 2012694.078 kr.Markedet · 2013641.872 kr.Markedet · 2014868.868 kr.Markedet · 2015885.500 kr.Markedet · 2016647.108 kr.Markedet · 2017785.708 kr.Markedet · 2018478.786 kr.Markedet · 2019556.710 kr.Markedet · 2020630.322 kr.Markedet · 2021936.628 kr.Markedet · 2022790.636 kr.Markedet · 2023717.948 kr.Markedet · 2024847.462 kr.Markedet · 2025770.000 kr.Markedet · 2026677.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1964Bygget
  • 1939okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²49 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²59 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²279 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²300 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²254 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²365 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²238 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Rugvænget 5
7870 Roslev		140 m²252 m15-06-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²387 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²549 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden