Fredensgade 2, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².1.209.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.550.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,12 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel380.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	694 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	762 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv 7500 Holstebro	87 m²	986 m	30-07-2024	920.000 kr.	10.575 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	1,0 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th 7500 Holstebro	87 m²	1,1 km	12-02-2024	765.000 kr.	8.793 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st. 7500 Holstebro	93 m²	559 m	06-08-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Doktorvænget 35, 2. th 7500 Holstebro	88 m²	1,1 km	28-05-2024	770.000 kr.	8.750 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	345 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,0 km	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,0 km	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu