Fredensgade 16

Villa · 136 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.613 kr/m².1.142.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.665.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1991Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	184 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	253 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	673 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	621 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	497 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	330 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	859 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	590 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	362 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	759 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu