Fredensgade 10, 12. 1

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 14
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 7752 m²
Bebygget areal: 1343 m²
Erhvervsareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.291 kr/m².5.067.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 14.362 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.122 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering4.823.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 10, 9. 2 7400 Herning	122 m²	0 m	02-10-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Fredensgade 10, 2. 3 7400 Herning	116 m²	0 m	26-06-2026	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Fredensgade 10, 6. 3 7400 Herning	116 m²	0 m	14-03-2024	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Bredgade 38A, 2. 7400 Herning	210 m²	242 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	41.905 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	282 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	519 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	954 m	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	940 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	954 m	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1 7400 Herning	235 m²	846 m	29-11-2023	7.400.000 kr.	31.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu