Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fredensbovej 8A

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 879 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.952 kr/m².6.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensbovej gns: 34.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.602.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,44 pct. siden maj 2008
552k2,5M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020247. maj 20084.275.000 kr.I dag · vores estimat6.602.393 kr.Markedet · 19921.247.805 kr.Markedet · 1993891.150 kr.Markedet · 19941.256.190 kr.Markedet · 19951.440.075 kr.Markedet · 19961.821.105 kr.Markedet · 19971.558.440 kr.Markedet · 19982.377.245 kr.Markedet · 19991.826.565 kr.Markedet · 20001.379.625 kr.Markedet · 20012.179.515 kr.Markedet · 20022.295.540 kr.Markedet · 20032.579.070 kr.Markedet · 20042.820.285 kr.Markedet · 20053.099.525 kr.Markedet · 20064.278.105 kr.Markedet · 20075.606.445 kr.Markedet · 20084.333.290 kr.Markedet · 20093.546.660 kr.Markedet · 20103.303.690 kr.Markedet · 20113.360.435 kr.Markedet · 20123.743.805 kr.Markedet · 20132.942.550 kr.Markedet · 20143.371.940 kr.Markedet · 20153.843.060 kr.Markedet · 20163.429.270 kr.Markedet · 20173.810.105 kr.Markedet · 20184.597.515 kr.Markedet · 20194.380.870 kr.Markedet · 20205.196.945 kr.Markedet · 20215.677.620 kr.Markedet · 20226.290.700 kr.Markedet · 20235.958.420 kr.Markedet · 20246.267.885 kr.Markedet · 20256.361.680 kr.Markedet · 20267.767.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.602.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²42 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²91 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²242 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²442 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²374 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²598 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²341 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²650 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²659 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²659 m08-03-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden