Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fredensbovej 5B

Villa · 208 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.331 kr/m².6.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensbovej gns: 34.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.136.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden mar. 2015
589k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat7.136.347 kr.Markedet · 19921.330.992 kr.Markedet · 1993950.560 kr.Markedet · 19941.339.936 kr.Markedet · 19951.536.080 kr.Markedet · 19961.942.512 kr.Markedet · 19971.662.336 kr.Markedet · 19982.535.728 kr.Markedet · 19991.948.336 kr.Markedet · 20001.471.600 kr.Markedet · 20012.324.816 kr.Markedet · 20022.448.576 kr.Markedet · 20032.751.008 kr.Markedet · 20043.008.304 kr.Markedet · 20053.306.160 kr.Markedet · 20064.563.312 kr.Markedet · 20075.980.208 kr.Markedet · 20084.622.176 kr.Markedet · 20093.783.104 kr.Markedet · 20103.523.936 kr.Markedet · 20113.584.464 kr.Markedet · 20123.993.392 kr.Markedet · 20133.138.720 kr.Markedet · 20143.596.736 kr.Markedet · 20154.099.264 kr.Markedet · 20163.657.888 kr.Markedet · 20174.064.112 kr.Markedet · 20184.904.016 kr.Markedet · 20194.672.928 kr.Markedet · 20205.543.408 kr.Markedet · 20216.056.128 kr.Markedet · 20226.710.080 kr.Markedet · 20236.355.648 kr.Markedet · 20246.685.744 kr.Markedet · 20256.785.792 kr.Markedet · 20268.285.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.136.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²62 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²94 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²372 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²206 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²384 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²307 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²738 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²111 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²823 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²449 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden