Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fredensbovej 11A

Rækkehus · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.784 kr/m².3.537.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.432.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,77 pct. siden jan. 2019
833k2,1M3,5M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.650.000 kr.12. dec. 20215.182.385 kr.I dag · vores estimat3.432.282 kr.Markedet · 19921.034.560 kr.Markedet · 1993835.680 kr.Markedet · 19941.109.920 kr.Markedet · 19951.057.600 kr.Markedet · 19961.078.400 kr.Markedet · 19971.410.080 kr.Markedet · 19981.267.680 kr.Markedet · 19991.414.240 kr.Markedet · 20001.740.480 kr.Markedet · 20011.982.400 kr.Markedet · 20022.068.640 kr.Markedet · 20032.206.240 kr.Markedet · 20041.993.920 kr.Markedet · 20052.465.440 kr.Markedet · 20063.571.200 kr.Markedet · 20073.564.320 kr.Markedet · 20083.214.240 kr.Markedet · 20092.785.760 kr.Markedet · 20102.787.520 kr.Markedet · 20112.168.480 kr.Markedet · 20123.024.320 kr.Markedet · 20132.509.120 kr.Markedet · 20142.830.720 kr.Markedet · 20152.542.560 kr.Markedet · 20163.766.080 kr.Markedet · 20173.703.680 kr.Markedet · 20184.256.000 kr.Markedet · 20193.865.120 kr.Markedet · 20204.219.840 kr.Markedet · 20214.452.160 kr.Markedet · 20225.419.840 kr.Markedet · 20234.463.200 kr.Markedet · 20244.444.480 kr.Markedet · 20254.542.880 kr.Markedet · 20265.753.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
12. dec. 2021 · Alm. Salg
5.182.385 kr.
I dag · vores estimat
3.432.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.182.385 kr.
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.650.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 11C
2680 Solrød Strand		160 m²17 m25-11-20256.475.000 kr.40.469 kr./m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²1,3 km10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²1,2 km16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²1,3 km08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²1,3 km16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²1,4 km27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Ankerhusvej 3
2680 Solrød Strand		131 m²705 m27-08-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Ankerhusvej 15
2680 Solrød Strand		131 m²714 m18-01-20263.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ankerhusvej 17
2680 Solrød Strand		131 m²716 m16-06-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ankerhusvej 49
2680 Solrød Strand		132 m²810 m13-01-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden