Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensbo 18

Rækkehus · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.544 kr/m².1.375.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.110.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden sep. 2021
117k797k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021867.000 kr.I dag · vores estimat1.110.856 kr.Markedet · 1992498.420 kr.Markedet · 1993558.810 kr.Markedet · 1994394.290 kr.Markedet · 1995672.210 kr.Markedet · 1996667.800 kr.Markedet · 1997684.630 kr.Markedet · 1998581.580 kr.Markedet · 1999717.660 kr.Markedet · 2000503.910 kr.Markedet · 2001519.210 kr.Markedet · 2002775.170 kr.Markedet · 2003782.640 kr.Markedet · 2004644.850 kr.Markedet · 2005909.810 kr.Markedet · 2006865.170 kr.Markedet · 20071.154.970 kr.Markedet · 20081.269.540 kr.Markedet · 20091.585.260 kr.Markedet · 20101.230.030 kr.Markedet · 20111.337.130 kr.Markedet · 2012877.500 kr.Markedet · 20131.171.620 kr.Markedet · 20141.090.800 kr.Markedet · 2015771.750 kr.Markedet · 2016847.710 kr.Markedet · 2017887.580 kr.Markedet · 20181.009.170 kr.Markedet · 20191.100.880 kr.Markedet · 20201.272.870 kr.Markedet · 20211.500.030 kr.Markedet · 20221.237.320 kr.Markedet · 20231.068.480 kr.Markedet · 20241.330.740 kr.Markedet · 20251.363.680 kr.Markedet · 20261.315.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
867.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg867.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²21 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²283 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²57 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²281 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²1,7 km07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Sydslunden 25
6800 Varde		92 m²1,8 km12-12-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Sydslunden 11
6800 Varde		92 m²1,8 km12-06-20261.330.000 kr.14.457 kr./m²
Sydslunden 1
6800 Varde		92 m²1,8 km02-07-20251.348.000 kr.14.652 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²293 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Ribevej 22D
6800 Varde		95 m²1,8 km20-11-20231.485.000 kr.15.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden