Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensbo 14

Rækkehus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.123 kr/m².1.172.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.089.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden apr. 2021
110k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.089.660 kr.Markedet · 1992465.192 kr.Markedet · 1993521.556 kr.Markedet · 1994368.004 kr.Markedet · 1995627.396 kr.Markedet · 1996623.280 kr.Markedet · 1997638.988 kr.Markedet · 1998542.808 kr.Markedet · 1999669.816 kr.Markedet · 2000470.316 kr.Markedet · 2001484.596 kr.Markedet · 2002723.492 kr.Markedet · 2003730.464 kr.Markedet · 2004601.860 kr.Markedet · 2005849.156 kr.Markedet · 2006807.492 kr.Markedet · 20071.077.972 kr.Markedet · 20081.184.904 kr.Markedet · 20091.479.576 kr.Markedet · 20101.148.028 kr.Markedet · 20111.247.988 kr.Markedet · 2012819.000 kr.Markedet · 20131.093.512 kr.Markedet · 20141.018.080 kr.Markedet · 2015720.300 kr.Markedet · 2016791.196 kr.Markedet · 2017828.408 kr.Markedet · 2018941.892 kr.Markedet · 20191.027.488 kr.Markedet · 20201.188.012 kr.Markedet · 20211.400.028 kr.Markedet · 20221.154.832 kr.Markedet · 2023997.248 kr.Markedet · 20241.242.024 kr.Markedet · 20251.272.768 kr.Markedet · 20261.228.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²27 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²282 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²79 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²251 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Morbærlunden 40
6800 Varde		66 m²216 m11-12-2025998.000 kr.15.121 kr./m²
Morbærlunden 34
6800 Varde		66 m²240 m19-01-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²248 m15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²
Bakkevej 32, Varde
6800 Varde		77 m²1,5 km19-01-2025900.000 kr.11.688 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²1,6 km12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15
6800 Varde		64 m²405 m24-11-20251.485.000 kr.23.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden