Frede Juels Vej 256, Sønderby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 66 m².1.652.046 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.429.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2002 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2001Ombygning
1999majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frede Juels Vej 247, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	32 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Frede Juels Vej 295, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	57 m	18-09-2024	1.079.500 kr.	15.875 kr./m²
Frede Juels Vej 202, Sønderby 7130 Juelsminde	64 m²	299 m	03-12-2023	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Frede Juels Vej 273, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	210 m	03-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Frede Juels Vej 199, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	354 m	13-09-2025	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Frede Juels Vej 218, Sønderby 7130 Juelsminde	71 m²	277 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Frede Juels Vej 214, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	165 m	30-03-2024	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²
Frede Juels Vej 262, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	39 m	17-06-2025	2.005.000 kr.	25.062 kr./m²
Frede Juels Vej 258, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	47 m	22-03-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Frede Juels Vej 238, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	73 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu