Frede Juels Vej 224, Sønderby

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.434 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2434 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².1.955.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.166.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,03 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 496.905 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2010apr.Solgt, familiehandel496.905 kr.
1999jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	655 m	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	465 m	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,7 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	2,9 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	2,6 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	3,0 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	3,0 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	2,2 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud 7130 Juelsminde	154 m²	3,0 km	03-09-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	2,9 km	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu