Frede Juels Vej 213, Sønderby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 75 m².1.877.325 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018feb.Ejerskifte965.000 kr.
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frede Juels Vej 214, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	20 m	30-03-2024	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²
Frede Juels Vej 218, Sønderby 7130 Juelsminde	71 m²	103 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Frede Juels Vej 238, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	146 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Frede Juels Vej 199, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	170 m	13-09-2025	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Frede Juels Vej 258, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	184 m	22-03-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Frede Juels Vej 262, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	220 m	17-06-2025	2.005.000 kr.	25.062 kr./m²
Frede Juels Vej 321, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	302 m	28-04-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Frede Juels Vej 310, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	338 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Frede Juels Vej 273, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	362 m	03-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Frede Juels Vej 295, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	241 m	18-09-2024	1.079.500 kr.	15.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu