Frede Juels Vej 206, Sønderby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 23.891 kr/m² × 80 m².1.911.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.725.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg: 424.000 kr.
20. maj 1997 · Alm. Salg: 424.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.210.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.210.400 kr.
1997majEjerskifte424.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg424.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frede Juels Vej 238, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	211 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Frede Juels Vej 258, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	258 m	22-03-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Frede Juels Vej 262, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	292 m	17-06-2025	2.005.000 kr.	25.062 kr./m²
Frede Juels Vej 321, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	374 m	28-04-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Frede Juels Vej 214, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	95 m	30-03-2024	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²
Frede Juels Vej 310, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	408 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Frede Juels Vej 207, Sønderby 7130 Juelsminde	85 m²	31 m	28-03-2024	1.833.000 kr.	21.565 kr./m²
Frede Juels Vej 218, Sønderby 7130 Juelsminde	71 m²	40 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Frede Juels Vej 199, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	98 m	13-09-2025	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Frede Juels Vej 237, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	217 m	21-03-2026	625.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu