Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Fraugde Byvej 5, Fraugde

Villa · 276 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.880 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 19.244 kr/m² × 276 m².5.311.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.592.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden okt. 2024
400k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.592.033 kr.Markedet · 19921.147.056 kr.Markedet · 19931.351.572 kr.Markedet · 19941.466.112 kr.Markedet · 19951.514.964 kr.Markedet · 19961.674.768 kr.Markedet · 19971.588.932 kr.Markedet · 19982.443.428 kr.Markedet · 19992.238.912 kr.Markedet · 20002.234.220 kr.Markedet · 20012.367.804 kr.Markedet · 20022.537.820 kr.Markedet · 20031.330.596 kr.Markedet · 20042.037.156 kr.Markedet · 20051.715.064 kr.Markedet · 20063.317.244 kr.Markedet · 20073.988.200 kr.Markedet · 20082.600.196 kr.Markedet · 20092.739.576 kr.Markedet · 20101.787.376 kr.Markedet · 20113.073.536 kr.Markedet · 20124.404.132 kr.Markedet · 20133.260.940 kr.Markedet · 20144.472.304 kr.Markedet · 20153.737.316 kr.Markedet · 20163.211.812 kr.Markedet · 20173.252.936 kr.Markedet · 20184.093.356 kr.Markedet · 20194.231.908 kr.Markedet · 20204.301.184 kr.Markedet · 20214.933.776 kr.Markedet · 20225.395.524 kr.Markedet · 20234.913.628 kr.Markedet · 20244.719.876 kr.Markedet · 20254.849.872 kr.Markedet · 20265.230.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²95 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Birkum Mosevej 100, Fraugde
5220 Odense SØ		300 m²1,7 km06-03-20253.050.000 kr.10.167 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²648 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 174B, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		279 m²2,4 km29-03-20254.700.000 kr.16.846 kr./m²
Klokkens Kvarter 120, Holluf Pile
5220 Odense SØ		263 m²2,3 km25-01-20263.595.000 kr.13.669 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf
5220 Odense SØ		213 m²1,2 km17-10-20243.945.000 kr.18.521 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 35, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		278 m²3,3 km23-01-20243.400.000 kr.12.230 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²1,4 km25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Allerup Bygade 28, Allerup
5220 Odense SØ		230 m²2,1 km14-03-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Killerupgade 16
5220 Odense SØ		281 m²3,7 km09-07-20255.010.000 kr.17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden