Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Fraugde Byvej 16, Fraugde

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.028 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
2028 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 152 m².2.736.152 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.810.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,42 pct. siden jun. 1999
220k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999774.500 kr.19. aug. 19991.549.000 kr.I dag · vores estimat2.810.243 kr.Markedet · 1992631.712 kr.Markedet · 1993744.344 kr.Markedet · 1994807.424 kr.Markedet · 1995834.328 kr.Markedet · 1996922.336 kr.Markedet · 1997875.064 kr.Markedet · 19981.345.656 kr.Markedet · 19991.233.024 kr.Markedet · 20001.230.440 kr.Markedet · 20011.304.008 kr.Markedet · 20021.397.640 kr.Markedet · 2003732.792 kr.Markedet · 20041.121.912 kr.Markedet · 20051.115.528 kr.Markedet · 20061.826.888 kr.Markedet · 20072.196.400 kr.Markedet · 20081.431.992 kr.Markedet · 20091.508.752 kr.Markedet · 2010984.352 kr.Markedet · 20111.692.672 kr.Markedet · 20122.425.464 kr.Markedet · 20131.795.880 kr.Markedet · 20142.463.008 kr.Markedet · 20152.058.232 kr.Markedet · 20161.768.824 kr.Markedet · 20171.791.472 kr.Markedet · 20182.086.808 kr.Markedet · 20192.330.616 kr.Markedet · 20202.368.768 kr.Markedet · 20212.103.072 kr.Markedet · 20223.051.096 kr.Markedet · 20232.706.056 kr.Markedet · 20242.726.424 kr.Markedet · 20252.670.944 kr.Markedet · 20262.880.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
774.500 kr.
19. aug. 1999 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • jun.Ejerskifte774.500 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²82 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Fraugde Byvej 5, Fraugde
5220 Odense SØ		276 m²95 m02-09-20243.850.000 kr.13.949 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²350 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²562 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²940 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²1,3 km14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²1,3 km13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²707 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²1,3 km29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²1,3 km12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden