Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Fraugde Byvej 10C, Fraugde

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 19.244 kr/m² × 140 m².2.694.160 kr.
  2. 2Vores vurdering3.037.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden mar. 2026
203k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.445.000 kr.I dag · vores estimat3.037.441 kr.Markedet · 1992581.840 kr.Markedet · 1993685.580 kr.Markedet · 1994743.680 kr.Markedet · 1995768.460 kr.Markedet · 1996849.520 kr.Markedet · 1997805.980 kr.Markedet · 19981.239.420 kr.Markedet · 19991.135.680 kr.Markedet · 20001.133.300 kr.Markedet · 20011.201.060 kr.Markedet · 20021.287.300 kr.Markedet · 2003674.940 kr.Markedet · 20041.033.340 kr.Markedet · 2005869.960 kr.Markedet · 20061.682.660 kr.Markedet · 20072.023.000 kr.Markedet · 20081.318.940 kr.Markedet · 20091.389.640 kr.Markedet · 2010906.640 kr.Markedet · 20111.559.040 kr.Markedet · 20122.233.980 kr.Markedet · 20131.654.100 kr.Markedet · 20142.268.560 kr.Markedet · 20151.895.740 kr.Markedet · 20161.629.180 kr.Markedet · 20171.650.040 kr.Markedet · 20182.076.340 kr.Markedet · 20192.146.620 kr.Markedet · 20202.181.760 kr.Markedet · 20212.502.640 kr.Markedet · 20222.736.860 kr.Markedet · 20232.492.420 kr.Markedet · 20242.394.140 kr.Markedet · 20252.460.080 kr.Markedet · 20262.653.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fraugde Byvej 5, Fraugde
5220 Odense SØ		276 m²95 m02-09-20243.850.000 kr.13.949 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²619 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²884 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²342 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²517 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²1,2 km24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²552 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²1,4 km13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²936 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²1,4 km12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden