Frands Sørensens Vej 9

Villa · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.555 kr/m².1.563.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.589.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	514 m	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²
Åbenråvej 38 6000 Kolding	72 m²	565 m	21-01-2026	915.000 kr.	12.708 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	790 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Røddingvej 2 6000 Kolding	69 m²	296 m	07-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Kettingvej 23 6000 Kolding	71 m²	623 m	12-06-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Hertug Abels Vej 43 6000 Kolding	77 m²	1,3 km	03-06-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2 6000 Kolding	86 m²	397 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	389 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Broagervej 9 6000 Kolding	88 m²	306 m	15-10-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Istedvej 20 6000 Kolding	87 m²	530 m	26-01-2026	1.612.500 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu