Fourmivej 7, Vrist

Fritidshus · 83 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 83 m².1.448.184 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.341.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
23. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2019feb.Ejerskifte816.000 kr.
2003Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	112 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	268 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	235 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	33 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	96 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	303 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	213 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	334 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	294 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	317 m	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu