Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Fosevej 32, Enslev

Landejendom · 231 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 20.150 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
20150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.661 kr/m².7.216.160 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.800.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden feb. 2023
756k7,2M13,7M20,2M26,7M19932002200620092013201720202023202628. feb. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat4.800.000 kr.Markedet · 19932.747.052 kr.Markedet · 19992.200.275 kr.Markedet · 20005.049.660 kr.Markedet · 20021.171.632 kr.Markedet · 20041.942.479 kr.Markedet · 20056.505.191 kr.Markedet · 20063.364.053 kr.Markedet · 20073.085.005 kr.Markedet · 20081.786.554 kr.Markedet · 20093.952.641 kr.Markedet · 20116.719.559 kr.Markedet · 20121.471.239 kr.Markedet · 20132.769.921 kr.Markedet · 20152.583.504 kr.Markedet · 20164.054.743 kr.Markedet · 201716.753.737 kr.Markedet · 20184.111.800 kr.Markedet · 20194.854.465 kr.Markedet · 20202.366.826 kr.Markedet · 20213.063.060 kr.Markedet · 20222.559.942 kr.Markedet · 20233.300.066 kr.Markedet · 202426.671.491 kr.Markedet · 2025950.334 kr.Markedet · 20261.781.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.800.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergene 9, Blenstrup
8983 Gjerlev J		203 m²2,4 km11-10-202319.800.000 kr.97.537 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²4,8 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²5,3 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²4,8 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²4,8 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²6,6 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²5,5 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²5,9 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²6,1 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Højagervej 8, Kærby
8983 Gjerlev J		154 m²4,8 km25-03-202421.150.000 kr.137.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden