Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Forumvej 70, Alslev

Landejendom · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 93.162 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
93162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.898 kr/m².3.391.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)93162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.201.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²797 m20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²2,2 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²4,1 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²3,0 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²3,1 km08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²3,1 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,4 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²3,2 km07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²3,8 km12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Torrupvej 74
6800 Varde		117 m²2,7 km31-08-20251.650.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden