Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Forumvej 101, Alslev

Landejendom · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 158.096 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
158096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.801 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)158096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.435.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,70 pct. siden aug. 1994
137k3,4M6,6M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1994915.000 kr.I dag · vores estimat4.435.014 kr.Markedet · 1992366.036 kr.Markedet · 19932.156.616 kr.Markedet · 1994449.196 kr.Markedet · 1995866.712 kr.Markedet · 1996724.152 kr.Markedet · 19971.433.256 kr.Markedet · 1998788.832 kr.Markedet · 19991.106.160 kr.Markedet · 2000890.340 kr.Markedet · 20014.660.524 kr.Markedet · 20021.009.932 kr.Markedet · 20035.902.380 kr.Markedet · 2004393.360 kr.Markedet · 20051.205.820 kr.Markedet · 20061.376.100 kr.Markedet · 20071.680.360 kr.Markedet · 2008702.240 kr.Markedet · 20091.973.664 kr.Markedet · 20102.277.792 kr.Markedet · 20111.243.308 kr.Markedet · 20121.244.892 kr.Markedet · 20136.185.652 kr.Markedet · 20141.757.844 kr.Markedet · 20155.167.404 kr.Markedet · 20161.791.372 kr.Markedet · 20173.300.000 kr.Markedet · 20182.040.060 kr.Markedet · 20191.559.976 kr.Markedet · 20202.080.980 kr.Markedet · 20211.992.672 kr.Markedet · 20222.993.760 kr.Markedet · 20231.693.692 kr.Markedet · 20243.412.728 kr.Markedet · 20253.392.532 kr.Markedet · 202612.332.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²1,8 km20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Torrupvej 74
6800 Varde		117 m²2,5 km31-08-20251.650.000 kr.14.103 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²2,6 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²
Torrupvej 48
6800 Varde		100 m²2,3 km20-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²5,6 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²6,3 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²7,2 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²5,0 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²2,6 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,7 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden